深化建筑许可改革 提升服务水平

　　1.建筑许可改革范围再扩大。社会投资简易低风险工程应用范围扩大至建筑面积不大于1万平方米（不含地下工程）、建筑高度不大于24米的单一功能厂房或普通仓库。出让方式取得工业、仓储用地的社会投资产业类项目,推动将建筑许可服务节点由“拿地后”拓展到“拿地前”新尝试。

　　2.建筑许可办理时限再压缩。社会投资房建工程立项到取得施工证审批时间压缩至40个工作日，建设工程设计方案审查和规划许可证核发审批时间压缩至15个工作日。社会投资简易低风险工程从获得土地到不动产登记压缩至14个工作日。市政公用设施报装用时压缩至4个工作日。

　　3.建筑许可环节手续再精简。土地出让前即明确评估评价关键指标要素和设计要点，建设单位可依据“用地清单”启动相关前期工作，并免于办理地质灾害危险性评估、地震安全性评价、水资源论证（特殊情况除外）、水土保持方案手续，完成区域评估的还可免于单独进行评估和审批。公开出让方式取得国有用地的，建设单位签订使用权出让合同后可直接领取建设用地规划许可证。对备案类工程建设项目全部实行在线自动备案。社会投资简易低风险工程免去节能评价、环境影响登记表备案、地质灾害危险性评估、地震安全性评价等审批事项，市政公用单位局部管线接驳可免于办理备案、工程规划、施工许可事项。

　　4.建筑许可服务水平再提升。全面实现在线申请、在线受理、在线出证、免费邮寄服务，持续完善“一口进件、阶段办理、牵头负责、并联审批、一口出件”并联办理机制，选派各部门业务骨干前沿部署，依托区、街道园区两级帮代办机制优势，及时收集解决项目单位现实难题、量身设计定制并联推动路线图，实现工程建设许可、施工许可与市政设施接入工程全并联，信息同步推送、共享调用，进一步提高建筑许可办理效率。

　　5.建筑许可承诺形式再丰富。对不涉及危化品、文物保护、生态环保等特殊要求的工业项目，建设单位可在土地前期阶段通过信用承诺先行开展规划审核、施工图审。对完成建设工程设计方案总平面图审查的建筑项目，实现建设工程设计方案和放线测量技术报告告知承诺审批。社会投资简易低风险工程施工图审查事项，建设单位可与勘察设计单位按照告知承诺完成手续办理，为守信企业快速完成建筑许可打开快速通道。