家居五金专委会与全联房地产商会全装修产业分会将展开深度合作

　　2月21日下午，全联房地产商会全装修产业分会与中国五金制品协会家居五金专业委员会、佛山市智能家居产业协会、佛山市顺德区智能家居产业联合会，就“疫情期间协会的创新服务之路，全装修团体标准立项事宜的思考，产业链协会之间如何相互合作、互利共赢，以及疫情对各自行业和会员企业的影响，如何通过协会间的合作，帮助会员应对疫情冲击“等行业普遍关心的话题，通过网络连线进行了讨论，达成了高度共识，并将积极推动深度合作，更好地为各协会会员企业服务。

疫情之下行业发生了哪些新变化

　　陈忠莉秘书长

　　全联房地产商会全装修产业分会

　　“疫情重构地产理念健康权重加码”

　　此次疫情进一步验证了我们坚守初心，在住宅品质提升，以不变应万变，推动住宅品质升级方向的正确性，坚定了前进的信心和力量。这一个月让大家深有感触的是，不得不长时间一起呆在家里，对住宅的硬件：如：户型、布局、功能、性能、材料部品、公共环境等；软件：如：个人起居生活方式及有隔离需求的健康保证、远程办公相互干扰及信号稳定性问题、物业服务及小商圈活动的配套性、母婴健康、老人关爱、宠物管理等等带来新的考验。

　　从住宅功能角度看：玄关新功能：带消杀及洗手功能；房间空气质量保障：如新风置换、防霾加湿、绿色健康环保装修/家具材料、空调、开窗通风与保暖节能的适配（尤其是北方）；厨房健康的重要性：厨房蹿味，不得不整天开抽油机所带来的耗能、噪音及降低寿命的问题，还有水质健康、碗具消毒、垃圾处理等；卫生间健康的重要性：如：干湿分离、洗手盆下水、马桶法兰阀密封、除臭水封地漏、同层排水、防水渗漏等，以及门窗、五金、照明、电器、智能家居、储物空间、无感接触人工智能体现的安全、舒适与智慧，这些是美好生活追求下，大家共知的行业发展趋势，疫情让大家体会更深，需求将更加迫切，也更加验证并体现绿色、舒适、健康作为住宅品质升级的长期共识和不懈追求。疫情使得健康作为住宅及生命存在的第一诉求，将在传统健康的概念下，对心态、理念、生活方式、出行方式、住区环境、自然保护等内涵外延上升级，体现大健康。

　　疫情下，人们对于住宅的绿色、舒适、健康有了更新认识，城市更新与老旧小区改造、乡村建设也将迎来新发展。疫情影响是有限的，深远的。人的记性是短暂的，易忘的，我们的思考却是长远的，未来的！那就是，矢志不渝的推动行业走绿色、舒适、健康发展之路。

　　正如我们张鹏会长在公开信中提到，疫情影响下，房地产将由旧三高（高周转、高杠杆、高去化）转向新三高（市场更加关注建筑的高舒适性、空间的高活力度、产品的高价值感）的全新价值属性。

　　薛蓉秘书长

　　中国五金制品协会家居五金专委会

　　“五金行业营销和渠道模式大变革”

　　“危机”是“危”与“机”并存，此次疫情的冲击给了企业“静心思考”的机会，推动企业提升风险防范意识。疫情爆发以来，五金行业的营销和渠道模式发生了大变革，我们看到越来越多的企业高管甚至老板走到前台，通过网络直播等方式直接面对用户，进行产品推广和互动，因为他们是最懂产品的人，又是“为自己代言”，所以更加容易被消费者信赖。

　　另外，一些五金企业也开始主动提升“用户思维”，结合疫情可能催生的“结婚潮”，可能引发“装修潮”，人们通过疫情期间长时间在家休息，体会到居家生活品质的重要性，所以未来消费者愿意花更多的资金将家装修得更好更舒适，这是五金企业的机会，但消费者未来对家居建材、五金产品也有更高更新的要求，能否抓住机会，关系到企业的存亡。

　　赵南标准化研究部主任

　　全联房地产商会全装修产业分会

　　“疫情下房地产业的动向值得关注”

　　目前据我们了解，房地产企业尤其民营中小型房地产企业，在资金上遇到相当大的困难，一方面在做组织变革、”精兵简政“，另一方面在做供应链产品库的更新，在保证品质不变的情况下，普遍在寻求价格更低的配套家居建材产品，这一点会给很多上下游产业链中，那些一直坚持品质控制的中小品牌企业带来更多的机会。

协会如何创新服务以适应新局面

　　陈忠莉秘书长

　　全联房地产商会全装修产业分会

　　“标准引领标杆示范”

　　随着疫情催生的需求不断增多，房地产行业产业链上将会出现更多的新产品、新材料、新技术，如何让这些新产品、新材料尽快地纳入房地产和全装修企业的供应库中，从而带动行业快速满足消费者的需求，是全联房地产商会全装修产业分会今年重点为会员企业服务的内容。

　　2018年底，全联房地产商会全装修产业分会会同行业标杆企业和权威机构，联合制定颁布了T/CRECC02-2018《住宅全装修评价标准》，解决了全装修行业质量难控，消费者个性化需求无法满足，全装供应链体系不完善等难解之题，并积累了宝贵经验。为此，陈忠莉秘书长表示，未来将在”标准引领、标杆示范“指引下，快速推进针对疫情催生的新产品、新材料、新技术的标准制定，从而帮助房地产上下游产业链从容应对疫情冲击。

　　薛蓉秘书长

　　中国五金制品协会家居五金专委会

　　“加强学习链接资源助行业内外兼修”

　　新形势下，企业一方面要苦练内功，建立学习型组织，加快制造链条自动化、信息化水平，减少对工人的依赖，可考虑采用劳务外包的模式，防范员工流失和产能不稳定的风险；二是关注和了解各级政府的政策；三是建立自己的自媒体体系，为自己代言；四是加深与平台合作，加快营销与渠道模式的变革。

　　结合行业的新变化，家居五金专委会一方面自己深度学习，主动了解疫情期间各级政府颁布的产业扶植政策，并联手各领域的专家团队，为企业提供自动化升级，人力资源优化，线上学习、交易展示平台，推进产业标准制定与落地等服务，从而帮助企业“内外兼修”。

　　简谦副秘书长副秘书长

　　中国五金制品协会家居五金专委会

　　“加深合作为企业解决实际问题”

　　由于新冠肺炎疫情带来的停工停学，导致了大量的时间被集中在手机屏幕上，兴起了在线学习热潮。家居五金专委会也在短时间内引进了业内专家和泛家居行业咨询公司为企业免费提供学习资源；同时，也专委会也在积极搭建网络推广平台，为会员企业提供网络展示、交易、品牌宣传等全方位的服务。五金行业作为房地产和整装定制行业的上游供应端，希望通过专委会与全联房地产商会全装修产业分会加深合作，为各自会员企业解决实际问题。

　　在充分了解了彼此行业在疫情下的新变化、新需求之后，全联房地产商会全装修产业分会与中国五金制品协会家居五金专业委员会、佛山市智能家居产业协会、佛山市顺德区智能家居产业联合会达成深度合作共识，帮助会员企业快速化解疫情冲击，利用切实可行的行业标准，加速对接双方在全装修产业上下游的资源，并将资源对接通过线上、线下形成常态化、流程化，为各自的会员企业提供更加精准、贴心的服务，推动各自协会和行业健康发展。