建筑品质：万科“魔鬼”细节设计

　　“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。”

——万科

　　在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。

　　万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。

　　真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。

　　万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，追求理想居住的目标从未改变，每一处空间的匠心设计都从人性化的角度考虑。

　　从最早的“三好”到“22条军规”，再到现在的“24类110项细节”的打磨，万科一直致力于为城市打造美好生活。追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。

　　万科的装修房每一个细节都暗含“玄机”，下面万科人性化细节，让你一次全面了解：人性化设计究竟已经进化到了什么程度。

　　1、全屋智能黑科技

　　上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。

　　智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。

　　（1）五合一智能指纹密码锁

　　指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。

万科智能设备

　　（2）一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座

　　在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。

　　安装24小时不断电USB充电接口，回家可以直接给手机或充电宝充电，出门也不会忘带，且可供吹风机吹干鞋子等其他烘干需求，非常实用。

　   （3）智能窗帘、智能照明、24小时新风系统

　　智能照明与智能窗帘完美搭配，一键切换归家模式、睡眠模式、party模式；

　　新风系统可以进行室内外空气交换，引入新鲜空气，排出室内浊气。

　　（4）八大灯光情景模式

　　打开智能手机APP，即可控制屋内智能灯光开启、关闭。

　　预先设置回家模式、离家模式、会客模式、影音模式、用餐模式、睡眠模式等各种灯光联动场景。多元化的灯光设计，让不同的场景，都有精彩发生。

　　从玄关到储藏室，从庭院到书房，从餐厅到起居室，在家还是外出，都给你24小时的安心呵护。万科每次的创新和变革都能引起业内的一股风潮。

　　2、玄关收纳

　　不只是“一个鞋柜”那么简单

　　说到玄关处的设计，大家肯定都有很多想吐槽的点，但普通的精装房很少花心思在玄关设计上，导致生活中很多地方使用“不顺手”。

　　万科不断更新迭代装修标准，更注重细节，带来全新的住家体验。

　　（1）实用功能玄关柜

　　万科从进门的第1步开始，就将收纳考虑在内。放置出行杂物的玄关柜子，钩挂雨伞的入户挂钩，容得下一家人鞋子的旋转鞋架，让玄关一年四季都干净整洁。

　　万科充分考虑衣物长短和鞋柜存储容量及存储便利性等因素，柜内层板高度根据不同物品的长短调节，设置不同的存储空间，让衣物、鞋靴存放更加有序。

　　（2）大容量旋转鞋架

　　旋转鞋架，提高了空间利用率，将收纳数量双倍放大，对于爱买鞋的女主人来说，再也不用担心放不下的问题了。

　　独特旋转设计，使用起来更省心省力。业主可根据自身需求对鞋架进行大致分区，保持美观同时更方便使用挑选；

　　空间利用率高，错项设计将其收纳数量双倍放大，可充分满足全家人的鞋物收纳需求，还可预留充足的访客鞋位；

　　内置型的设计可避免一般鞋架对居家带来的视觉影响，更美观大方。

　　万科翡翠天地，推开入户门，是一个开间约4.8米，面积约30㎡的艺术长廊，从玄关到艺术长廊再到中岛吧台，三进归家仪式尽显敞阔气度。

　　玄关设置收纳功能强大的玄关柜。两侧玄关柜容量将近约2500L，左侧和下面柜体可以放置日常穿着的约40-50双鞋子，使用率极高。右侧柜体可以挂置常穿的外套、一年四季的包包、雨伞、鞋帽等物品。

　　玄关柜与墙面通高，部分柜体容纳强弱电箱等设备，保证入户界面整体性；另一部分设置储物橱柜，大致分为鞋柜和壁橱两类空间，发挥实用功能。

　　艺术长廊，是独属于主人的私人空间，既可做个人逸趣承载，又可作社交场所。博古架、玉石墙面、艺术壁画、红酒酒窖等随心设计，演绎国际范儿潮流生活方式。

万科翡翠天地吧台

　　中岛吧台，艺术空间与岛台相连，形成一个开放式的酒吧，品位尊贵优雅。

　　（3）储物换鞋凳

　　换鞋凳，让换鞋子更加方便，尤其对老年人来说可是贴心满满~

　　（4）玄关全身镜

　　万科根据不同户型的特点，设置不同的玄关类型，在入户玄关处设计相适合的穿衣镜，让居者在出门前有个良好形象与出行心情。

　　（5）玄关留言板（置物台）

杭州万科城市之光

　　考虑居者日常生活所需，玄关处设置高度适中的置物台（玄关留言板），用于存放小件物品，并可作为快递签收台使用。

　　玄关收纳，真的不只是“一个鞋柜”那么简单！

　　3、一体设计的餐客厅

　　这两年流行的宽厅和方厅，已经取代了传统的长厅，家庭核心区进一步强化了。

　　纵横双厅设计，各个功能空间之间联系更紧密，沟通交流无障碍。

重庆万科鹅岭峯户型

　　将餐客厨区域打通，做饭、备餐菜、交流...顺畅无阻，在客厅沙发放一张大长桌，全家人用餐都轻松。

　　客厅在家庭中集会客、视听、休闲于一身，人们赋予客厅的功能越多，空间打理和杂物收纳也就成为难题。然而在南通万科好房里，客厅收纳不再困难，科学合理的收纳布局，让客厅整洁又有范儿。

　　客厅电视柜，将电视与收纳柜组合在一起，收纳柜容量大又整齐，可以满足大部分的公共物品收纳或图书、藏品的收纳；下方地柜可以摆放CD机、书籍等，墙面看起来丰满有序不会过于凌乱；

　　沙发背景墙是一个很容易被忽略的收纳宝地。打造极具设计感的一体化收纳柜，可以摆放装饰品，艺术品，收纳物品的同时，也能将墙壁装饰得更加亮丽。

　　4、阳台没有晾衣架，只有愉悦的下午茶

　　现代人风花雪月的地方不在咖啡厅，而是家里的阳台上。

　　万科发现现代年轻人对于阳台的需求，除了采光与晾晒之外，更需要生活情调的体验。

　　只消侍弄几株琴叶榕，几盆多肉绿植，摆着一方小桌，两盏茶杯，一壶热茶，就是最好的独家胜地。

　　5、隐秘专业的家政空间

　　如果是南北双阳台户型，在北阳台，可以把洗衣机、拖把池和家里的杂物放在工作阳台。拥有这样一个阳台，我们就可以让客厅更美观，同时也可以提高客厅阳台的利用率，让家里更加整洁干净~

　　家政空间在强调收纳功能的基础上，强调隐蔽性。无需断舍离，只需把所有的物品统统规整到专属家政空间中，就能告别杂乱，隐蔽角落都井井有条，使日常家政琐碎与生活起居空间分离，互不干扰，家政空间从实用功能上来讲，要满足机洗区、手洗区、放置区、收纳区的不同分区和功能要求。

　　配置交标的洗烘一体式家政柜，竖向利用空间设置了储物柜，小电器、卫生纸、洗涤剂等各式家庭杂物可以分类放置。可以专设吊柜按照操作流线科学分类。

　　6、厨房设计的魔鬼细节

　　厨房布局，采用人体工程学，流线合理。功能齐全，同时动线距离又相对紧凑，使得人们使用起来不论是物品的拿取还是来回往复的时间都大大缩减。

　　厨房，一个必须要讲到的细节，是橱柜的高度设计。

　　（1）橱柜高度

　　高效利用空间，设置组合橱柜，让居者的电器厨具、瓶罐锅碗各安其处，整齐有序！

　　万科分析了90后人群身高均值，厨房料理台需要合适的高度，才能尽量减少烹饪者的弯腰角度，将台高提升至约820ccm，让烹饪者保持最舒适的倾斜姿势，让你保持舒适姿态。

　　在厨房做饭时，脚尖容易碰撞台下柜，万科团队决定改变“一柜到地”的传统做法，将柜底抬高约9cm。

　　（2）一个新岛台，一种新生活

　　中岛本身也是客餐厅的一部分。备餐对于很多家庭来说，越来越不是“家务”，而是“家庭活动”。大岛台可以确保从“动线”和“视线”上都可以和家人、朋友参与一起。

　　西餐岛台还可以作为一个收纳系统来使用，比如万科里享家餐厅就作为一个交流平台来设计，同时具备强大的收纳功能。这样的岛台，不仅女主人喜欢，孩子和男主人也喜欢。

　　岛台的引入，成为连接厨房和客厅的重要设计，也成为强大餐厨功能的一部分。这一开放空间，同样820mm科学台面设计，既可以存放、使用小家电，还能完成配菜、摆盘等简单操作，变成融合社交、西厨、工作、休憩的复合型区域，让厨房社交走进每家每户。

　　一个岛台，为厨房赋予了社交属性，女主人可以在烹饪的同时，与家人和客人互动，此外，岛台还肩负着西厨烹饪、酒吧、工作台等诸多功能。

　　岛台作为厨房和客厅间的隔断，岛台下方的收纳柜，兼具橱柜和餐边柜的功能。

　　（3）厨房收纳，让厨房使用率翻倍

　　全新的内嵌式冰箱也增加到厨房当中，在储藏食物的同时，也完美利用了厨房的结构，毫不占用空间。

　　为了让厨房空间的使用率最大化，同时保证功能的完整性，万科提前为大件厨电用品预留了位置，并且通过内嵌式的空间解决方案，使得如冰箱等较大体积的家电能够巧妙隐藏于墙体之内，在储藏食物的同时，完美利用空间，一举两得。

　　万科在厨房空间内配置各类拉篮，做到“看不见”的收纳。

　　调味拉篮：设置于厨房下柜，可储存不同高度物品，方便放置各种调味品；

　　转角拉篮：设置于L型厨房柜转角处，可有效解决L型橱柜转角空间使用不便的问题。

　　（4）灯光人性化

　　厨房的灯光人性化设计，在洗池上方设置有洗池专用照明灯；在吊柜安装有隐形LED灯带，一方面使厨房操作台面的照明范围更加全面，另一方面避免了灯光与眼睛对视而形成刺激。在柔和的采光环境下，使厨房工作者能够更加方便地进行烹饪、清洁等日常操作。

　　（5）抽拉式水龙头

　　可抽拉式水龙头，360度清洗无死角，保证每一角度都能准确清洗掉。

　　（6）厨房凉霸

　　万科将厨房的温度考虑了进去，标配了“厨房凉霸”，夏天做饭很舒适，为厨房降温，让夏天的厨房不再是蒸笼。

　　（7）直饮热水

　　厨房的直饮水系统也从冷水升级到了直饮热水，更匹配中国的饮水习惯。

　　7、卫浴间

　　卫生间是家里最隐私的空间，也是每个家庭成员最常用的空间。

　　（1）干湿分离卫浴间

　　卫生间都是干湿分离的，卫生间装修采用的都是品牌卫浴，洗漱面盆都最大化的增加了收纳功能、防溅水水槽等，既美观有也实用。

　　洗手间淋浴区采用了防滑石材设计，防滑且具有吸水性；隐藏式地漏能保证不会露出掉落的毛发，大去水量进一步降低湿滑的危险，极大提高实用舒适感。

　　（2）一体式防雾镜

　　洗手间里面，爱照镜子的美眉会发现一个很腻害的设计，防雾镜！

　　冬天洗澡一片雾蒙蒙，看镜子啥也看不清，杯具啊！有了防雾镜，就让热气来得更猛烈些吧~

　　传统开放式镜柜影响整体美观度且易藏污纳垢。

　　现全新升级万科精装标准，以封闭式镜柜为主，并增加局部开放式隔板防止常用品，增加实用性的同时也避免了清洁烦恼，满足家庭新的收纳需求。一体式镜柜设计，就算再多物品也有专属位置。

　　镜子下方设计置物架，组合收纳，常用洗漱用品直接放在置物架上，不常用的物品可以收纳于隔间中，空间收纳合理。

　　升降抽拉龙头，对于一个每天洗头的人来说，告别弯腰洗头，告别洗头如洗澡的日子无疑是最大的幸福。

　　（3）电热毛巾架

　　电毛巾架可在洗澡的时候放置浴袍，换洗衣物之类的物件，造型简单大方，除了可以用来收纳，梅雨季节或者寒冷冬天都不必担心毛巾潮湿阴冷造成细菌繁衍等问题。

　　（4）风冷浴霸

　　针对家庭的光污染，万科去年的时候全面取缔了灯暖浴霸，改成风暖的浴霸，今年做得更好，在新产品中推出防眩光的LED灯。

　　（5）壁挂式马桶

　　壁挂式马桶，造型美观，清洁起来更加方便，可以做到清洁无死角。

　　8、卧室小“家”化

　　卧室，从收纳到除菌，面面俱到。

　　（1）紧急按钮

　　在主卧、长辈房、客厅都安装紧急按钮，在靠床伸手可及的位置，发生紧急情况时可以第一时间按下按钮，呼叫物管人员寻求帮助；还有红外线自动监测的防盗报警系统，家庭护卫，安全放心~

　　恬静的阅读时刻，总有温馨的灯光陪伴。主卧室采用双控开关设计，在临睡前，便于随手关灯。床头设置阅读灯和床尾小夜灯，营造舒适温馨的场景，静静的陪伴你的阅读时光。

　　（2）地脚夜灯

　　设置地脚夜灯，光线柔和，强大的可适性既能保护视力，又能指明方向提示路线，尤其适合有老人的家庭，为他们起夜的夜晚增添一丝光明和温暖，减少磕绊的风险。

　　（3）衣帽间收纳

　　衣帽间内设百宝格收纳、衣柜细分收纳等强大的收纳系统可以放置您全部喜爱的衣物，满足男女主人不同季节衣物的归置需求，私密性极强；

　　衣物挂置区，保证当季衣服不变形；折叠衣物放置区，适用于衬衫、西裤等经常熨烫服饰；

　　被褥和枕头存放区及大容量抽屉，柜内还配备抽拉式裤架等，各种物品分门别类存放，拉开移门，衣物一目了然；

　　安装LED灯挂衣杆，打开衣柜，自动感应解决黑暗问题；

　　衣物杀菌处理机，有效杀灭细菌，利用纯天然精油抑菌、醒神、芳香、健康。