旧金山最高玻璃幕墙住宅楼“千禧大厦”正以每年1英寸速度下沉，其下沉原因仍不明了

　　美国旧金山千禧大厦(Millennium Tower)是旧金山的最高住宅建筑，也是旧金山第三高建筑。近日有消息称，该大厦目前正在以每年1英寸的速度向下沉，大厦下沉的消息一出，立即引起了各方关注，去年小编去美国的时候还特意去观摩过这座建筑，只是当时并未知晓该大厦却正处于下沉的状态，那么导致大厦下沉的因素有哪些，且随小编一起去探一探究竟吧。

　　千禧大厦位于旧金山中心繁华的金融区，旧金山市场街南区(SOMA)的教会街(Mission Street)301 号，项目于2009 年建成，共有58 层楼，总耗资3.5亿美元，项目外立面全部采用玻璃幕墙，因此该大厦也是全市最高的玻璃幕墙住宅楼，由于大厦设计新颖、时尚，且地理位置优越，业态丰富，包括有75 英尺(22.86 米)的游泳池、健身俱乐部、水疗中心、电影院、以及名人经营的饭店和酒吧，因此项目一经开盘就吸引了众多名人明星到此购房，419 间公寓迅速售罄。

　　日前，美国旧金山市政厅开始就千禧大楼(Millennium Tower)下沉事件展开调查。这座大楼在建成8年后下沉了16英寸，西北角倾斜了至少2英寸，并还在持续下沉与倾斜，对此，大楼居民对于这个消息大为震怒。该大厦由千禧伙伴公司(Millennium Partners)开发，德尔建筑事务所担纲整体设计，开发商认为这是由一家公共机构在地下60英尺的地方，建设了半英里长的隧道，大厦下沉也是因此所导致致，而作为公共机构的“环湾运输管理局”显然不会承认这一说法，回应称是开发商糟糕的结构设计直接导致了楼体下沉，开发商为削减成本，地基时只用了60-90 英尺的地桩，而非至少240英尺深的地桩。

　　不同于附近的的高层建筑，千禧大厦的桩体没有碰到基岩，将结构块预埋件加入到地下可以减少建筑的下沉，但并非如此简单。这个严重的结构错误已经导致了人行道破裂，门框变形，由于建筑的倾斜导致一个高尔夫球在顶层公寓的地板上来回滚动。该建筑的租户已经提出大规模的集体诉讼 ，试图将责任归咎于 Transbay 联合权力机构(Transbay Joint Powers Authority)和千禧合作伙伴开发商(Millennium Partners )。

　　据称，业主协会在2016年发现问题。9月，聘请工程师检查大楼下陷原因，寻找弥补方案。但这需要在地面钻一个深洞、检查土壤样本，据估计会花费数月时间。地质工程师说，当前的数据证明大厦总共下陷了24-31英寸(约0.61-0.79米)，但是没人知道确切数字。今年5月再次聘请了工程师对该大厦进行测量，工程师评估后，并未发现该大厦有明显的倒塌迹象，但警告，大楼仍继续以每年1 吋的速度下沉。

　　目前，该大楼下沉问题仍未得到满意的解决，城市官司员、开发商和设计公司均以各种理由撇清责任，甚至“环湾运输管理局”也称它对“千禧大厦”的倾斜和下沉没有责任。然而，住户想要知道的该楼何时能够停止下陷的问题，仍无人能给出明确答案，目前的结果仍然只是按工程师的建议，继续监测千禧大厦的情况。

　　基于以上内容，不难看出针对该问题主要争议焦点主要有以下几个方面：其一、大厦地基不牢固是否是造成沉陷和倾斜的唯一原因?桩长是否不符合要求?(打地基时只用了60-90 英尺的地桩，而非至少240 英尺深的地桩?)。其二、旁边新建的城市交通枢纽地铁隧道工程是否对建筑产生影响?其三、政府及开发商是否在大厦建成之时就已知晓问题?是否采取措施?

　　然而，最令人欲哭无泪的是，就在大众面临如此严肃的问题时，却仍有房地产公司跳出来说，认为现在正是入手千禧大楼的好时机，不过，不管商人如何不厚道，当下解决问题才是最重要的，以保护住户的人生财产安全为首要。