为什么商业建筑中双层幕墙应用得那么少？

　　在回答原因前，我们先来了解一下双层幕墙。

　　双层幕墙又称热通道幕墙、呼吸式幕墙、通风式幕墙、节能幕墙等。由内外两层立面构造组成，形成一个室内外之间的空气缓冲层。外层可由明框、隐框或点支式幕墙构成。内层可由明框、隐框幕墙、或具有开启扇和检修通道的门窗组成。也可以在一个独立支承结构的两侧设置玻璃面层，形成空间距离较小的双层立面构造。根据双层通风幕墙开口位置在室内或室外的不同，可以分为外循环双层通风幕墙和内循环双层通风幕墙两种。

　　双层幕墙有以下特征：

　　1、双层幕墙之间的空气可有序流动和交换。

　　2、构造包括了幕墙外层、幕墙中部空间和幕墙内层表面外层

　　双层幕墙优点：

　　1、独特的双层结构

　　双层呼吸式幕墙按通风原理分为自然通风和强制通风两种系统，主要由外层幕墙，内层幕墙、遮阳装置，进风装置、出风装置组成。与传统普通幕墙相比，最大特点在于其独特的双层结构，中间为空气流通层，具有通风换气的功能，隔热、隔声，节能环保；采用不打胶工艺，彻底改变了传统幕墙的结构形式，立面美观大方，没有硅酮胶的二次污染。

　　2、工厂化生产

　　工厂化生产程度高，安装方便，便于控制施工质量。在欧洲发达国家和地区，通风节能环保幕墙运用比较广泛。

　　3、热工性能好

　　幕墙传热系数K值可达1W/K.m2左右,保温及隔声均可达到优异的性能，可以明显降低空调能耗。

　　4、物理性能好

　　幕墙的气密性、水密性主要通过多道胶条形成等压腔，在结构上形成“多腔减压、等压防水、减压消气”来得以保证，其中关键部位采用新型硅酮胶条，增加了胶条的抗腐蚀及抗老化性。

　　5、提高隔声性能

　　双层结构幕墙特别舒适的一个重要原因是它的优良隔音性，不仅能隔内外噪音，而且也能隔房间之间和楼层之间的噪音，即使内层门窗打开也可达到单层幕墙门窗关闭时的隔音效果。根据专业机构对不同双层结构幕墙的隔音效果进行了研究和检测，发现开口面积及位置影响隔音，对隔音效果影响最大的是最大通风口的面积和一开口位置。

　　如果双层幕墙有如此好处，为什么双层幕墙鲜于出现日常的建筑上？当中一个很大的原因是本身造价成本加上维护管理成本昂贵，就目前来说，双层幕墙的收益仅仅是能耗的降低。另一方面，技术复杂也占有一部分原因，因为双层幕墙除多一层立面构造外，还包含了遮阳系统，通风系统以及控制系统，每种系统构造技术叠加增大了建造系数以及对建筑整体布局的考虑。

　　而且，确定用双层幕墙作为设计元素往往是一个综合的过程。应该并不单单是从外观或者节能的某一个角度考虑。综合考虑譬如从建筑的实际使用功能出发，比如，现在使用双层或多层幕墙的建筑大多为高层商务写字楼或一些地标性建筑，也有普通公用建筑譬如学校办公楼等。对于这些建筑来说，双层幕墙在使用过程中带来的好处要远超过它的成本。而对于既有建筑的改造，使用双层玻璃幕墙是一个较容易实施且实际效应不错的手段。举例子说：框架式玻璃幕墙就是汽车和带T字头的火车，单元式玻璃幕墙就是高铁，而双层玻璃幕墙就是天上的飞机。